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Porque comprar um imóvel e fugir do aluguel?

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Por: Manuela Sartori

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Ter um lugar para chamar de seu gratificante, além de trazer benefícios no futuro. 

 Não há dúvidas de que possuir a própria casa ou apartamento é uma segurança. É considerado um investimento, uma vez que se trata de um patrimônio. Todo o dinheiro investido na hora da compra do imóvel pode retornar ou até render mais para o comprador em uma futura venda.

Desvantagens de alugar:

Uma das principais desvantagens do aluguel é a incerteza que surge com a aproximação do fim do contrato. Por mais que o morador esteja instalado e confortavelmente adaptado ao espaço, existe a possibilidade de que o locador mude os termos do contrato ou até mesmo exija o imóvel de volta. Além disso, outros problemas que imponham algum tipo de manutenção vão sempre envolver locador, locatário e imobiliária, exigindo diálogo e boa vontade de todas as partes.

Mesmo que o locador opte por renovar o contrato, é muito provável que o aluguel passe por reajuste, influenciado pelas flutuações financeiras. O Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM) é a base para o reajuste do aluguel e funciona como uma espécie de inflação do mercado imobiliário. 

Vantagens de comprar:

Uma das principais desvantagens do aluguel é a incerteza que surge com a aproximação do fim do contrato. Por mais que o morador esteja instalado e confortavelmente adaptado ao espaço, existe a possibilidade de que o locador mude os termos do contrato ou até mesmo exija o imóvel de volta. Além disso, outros problemas que imponham algum tipo de manutenção vão sempre envolver locador, locatário e imobiliária, exigindo diálogo e boa vontade de todas as partes.

Mesmo que o locador opte por renovar o contrato, é muito provável que o aluguel passe por reajuste, influenciado pelas flutuações financeiras. O Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM) é a base para o reajuste do aluguel e funciona como uma espécie de inflação do mercado imobiliário. 

A decisão :

No entanto, ninguém consegue ser racional o tempo todo. Em relação a sonhos de consumo, grande parte das pessoas afirma: “quero comprar meu primeiro apartamento”. Embora finanças e planejamento sejam importantes, nós também somos feitos de emoções e, portanto, o fator emocional não pode ser desconsiderado. Um estudioso disse certa vez: “qual a graça de viver se não para realizar nossos sonhos?”. É óbvio que não estamos recomendando que você seja inconsequente ou irresponsável, principalmente em uma grande decisão como esta, mas lembre-se que um imóvel não é simplesmente um produto, é também um plano de vida e uma meta pessoal.

A Mazzotti Imóveis sabe que  a avenda de uma residência não é a mesma coisa que vender para empresas: aquelas pessoas irão morar, construir uma história e passar por momentos inesquecíveis naquele lugar. Este envolvimento não é simplesmente uma relação de compra e venda, é um fator que não pode ser colocado na ponta do lápis.

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