Todo equipado com câmeras ao vivo e monitoramento 24 horas pela Felix Seguranca toda residência com alarme de última geração.
Área em Geral :
1º terreno com 239.400 m² situado no Baú Município de Ilhota
2º terreno com 20.000 m² situado no Baú Município de Ilhota
3º terreno com 156.600 m² situado no Arraial Município de Gaspar
Total terreno 416.000 m² em uma escritura unificada, formando um único complexo.
Totalizando uma área de uns 16 hectares de utilização, e 25 hectares de conservação, com cachoeiras, córregos e 24 nascentes.
Terreno muito firme, livre de enchentes e desmoronamentos.
Formado por:
2 Piquetes formados em pastos cercados com mourão de cimento e arame farpado.
2 Piquetes formados com eucaliptos e pinus, cercados com mourão de cimento e arame farpado.
3 áreas não cercadas com plantação de eucalipto e pinus.
Metragem das construções:
entrada principal da propriedade coberta: 24 m²
casa alvenaria principal 2 pisos: 460 m²
área alvenaria cocheira e casa chacreiro no 2º piso: 200 m²
área alvenaria para criação de animais: 40 m²
rancho madeira na lagoa: 70 m²
Área construída total: 794 m²
Casa alvenaria principal 2 pisos:
- 2 pavimentos alto padrão
- todos os ambientes amplos
- porcelanato Portinari nas área internas e externas
- granito na parte de cozinha, banheiro e área de festa
- laminados de mateira nas áreas internas
- gesso rebaixados em todos os ambientes
- área da cozinha coberta de madeira Mato Grosso, com pranchas 12 mts.
- sistema de água quente em todas as torneiras, com aquecimento solar e elétrico.
- tudo integrado, área de festas, cozinha, churrasqueira, sala de home theater, lareira, sala de jogos, lavabo, banheiro, piscina natural
- toda com deck de madeira e pedras retangulares em volta da casa
- iluminação em toda área externa da casa, entrada da propriedade e ao redor da cachoeira
- dentro casa com uma enorme visão para cachoeira, córregos e mata natural
- alarme em toda residência
- monitoramento 24 horas Felix Segurança
- internet Via Radio
- antena sky
- antena parabólica
- portão eletrônico
Térreo:
- garagem e pergolados
- amplo espaço de estacionamento
- hall de entrada
- sala recepção
- aquário grande com divisão de ambientes
- sala de Jogos
- sala de jantar
- sala de home theater toda equipada, retrô projetor, tela retrátil, karaokê totalmente equipada com som e iluminação
- lareira grande
- cozinha
- copa
- churrasqueira
- fogão a lenha
- área de lazer
- bar integrado com a área de lazer
- deck para piscina natural
- banheiro
- lavabo
- lavanderia
todos os ambientes mobiliados e equipados.
2º Piso:
3 suítes sendo e um quarto de depósito. Podendo transformar em 4 suite:
1ª suíte máster de 50 mt²
- closet amplo com 8 mt²
- banheiro com 2 chuveiros
- lavabo com 2 pias
- varanda com deck de madeira Mato Grosso
- preparação com fiação e tubulação para banheira de hidromassagem
- móveis embutidos em madeira
- ampla vista para cachoeira
- cortinas elétricas
2ª suíte:
- varanda com deck de madeira Mato Grosso
- moveis embutidos em madeira
3º suíte:
- mobília normal
Escada caracol com acesso ao mezanino e quartos
Escritório podendo transformar em quarto
Uma área em cima da cozinha de 100 mt² podendo transformar em quartos ou sala com acesso ao mezanino
Cocheiras 1 piso e casa chacreiro 2 piso.
- 4 cocheiras grandes 4x4 sendo 16 mt² cada
- 1 sala para encilha de cavalos e almoxarifado
- 1 área para guardar rações e feno
- canil grande
- área para cercado dos cavalos ao redor das cocheiras
- drenagem dentro das cocheiras toda tubulada com saída após as cachoeiras
- Casa 2 piso para Chacreiro com sala e cozinha conjugada, um quarto e um banheiro.
Área para criação de animais:
- dois curral de porcos, ovelhas e etc...
- 1 quarto para depósito de rações no segundo piso
- 2 pias normal
- matador para abatimento de animais
- fogão a lenha
- churrasqueira
- churrasqueira para porco no rolete
- 1.000 metros quadrados praticamente cercado de tela e cerca elétrica.
Rancho madeira na lagoa:
- 2 cochos para limpeza dos peixes
- fogão a lenha
- churrasqueira
- 2 quarto para deposito
- 1 banheiro
- 1 área coberta para tratar animais
Lagoas:
1º lagoa oval, com a metragem de 1.900 mt²
- ponte e ilha central de alvenaria dentro da lagoa
- tanque dentro da lagoa para tratador peixe
- praticamente toda cercada com fundamento de alvenaria e pedras ao redor
- sistema de agua via natural
- local praticamente todo cercado com tela e arame farpado e mourão de cimentos 3 mts
- sistema de esgotamento todo em alvenaria com profundidade de 6 metros com 6 níveis de saída da agua.
- fundo da lagoa muito firme sem lama
2º lagoa redonda, com a metragem de 600 mt²
- totalmente cercada com fundamento de alvenaria com pedras a redor
- sistema de agua via natural
- local totalmente cercado com tela e arame farpado e mourão de cimentos 3 mts
- sistema de esgotamento para a 1 lagoa
- fundo da lagoa muito firme sem lama
3º lagoa retangular, com a metragem de 750 mt² (esta lagoa está aberta sem água no momento).
- esta situada dentro do piquete do eucalipto
- sistema de água via natural
- fundo da lagoa muito firme sem lama
- sistema de esgotamento natural na cachoeira
Reflorestamentos, pinus e eucalipto:
- 6.500 eucaliptos plantados no ano de 2005, situados dentro dos piquetes e em área aberta
- 3.000 pinus, plantados no ano de 2005, situados atrás da residência principal dentro do piquete
- 3.500 eucaliptos plantado ano de 2012, situados na área da 2º e 3º lagoa até aproximadamente final do terreno.
A apenas 2,8 Km da Br 470 no Viaduto da ponte novo de Gaspar, asfalto até a entrada da Rua do sítio Antônio Francisco dos Santos.
Situada à apenas 5 minutos do centro da cidade de Gaspar, e à 20 minutos do centro da cidade de Blumenau, num raio de 7 km tem tudo o que for necessário, vários supermercados, padarias, lojas, comércios em geral, policia militar, policia civil, bombeiro, detran, farmácia, posto de saúde, hospital e etc...
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